Президент Медведев подписал закон об упрощении условий аренды помещений в вузах и НИИ для бизнеса интеллектуального.

Величина взимаемой арендной платы будет указана в специальном договоре, который с одной стороны договора будут подписывать бизнесмены, с другой – научные учреждения. При этом арендная ставка не должна быть ниже средне рыночной. Правда, такая формулировка в новом законе вызвала немало нареканий со стороны предпринимателей, так как многие из них уверены, что в связи ограниченным количеством помещений в вузах, арендодатели могут воспользоваться ситуацией и выставлять завышенные арендные ставки. Такая ситуация возможна, поскольку механизм расчета арендной платы законодательно не закреплен.

Предпринимателям придется выложить за аренду в год - 3-7 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Ранее помещения вузами и другими научными заведениями также сдавались в аренду без права дальнейшего выкупа или передачи прав, однако до принятия нового закона предприниматели должны были участвовать в конкурсе на получение права аренды. Однако арендная ставка была гораздо ниже существующей на рынке ( в прошлом году по Москве она не превышала 1 тыс. руб. за 1 кв. метр в год).

Таким образом, новый закон существенно упрощает оформление документов, теперь для заключения договора аренды ни в каких конкурсах участвовать не надо. Однако многие эксперты выражают опасения, что с новым законом, аренду помещений государственных вузов будут получать только предприниматели, имеющие связи с арендодателями.